porte d'entrée

Installer une porte blindée dans son appartement, qui doit payer, locataire ou propriétaire ?

D’après les règlementations légales, les obligations de réparation et d’entretien sont réparties entre le locataire et le propriétaire. C’est pour cette raison qu’il faut toujours se référer aux textes avant de débourser de l’argent. En général, les entretiens courants de la maison ou de l’appartement reviennent au locataire puisque ce dernier a l’obligation de rendre le bien dans un état similaire à celui dans lequel il était lorsqu’il y est entré. En revanche, les gros travaux, notamment les travaux liés à la vétusté des installations et à la remise aux normes doivent être entrepris par le propriétaire. Ce qui signifie donc que la pose de porte blindée lui incombe.

Les travaux à la charge du locataire et ceux à la charge du propriétaire

Comme précisé plus haut, le locataire s’occupe juste des petits travaux liés à l’usage des lieux tels que : l’entretien des murs et des sols, le ramonage de cheminée ou de chaudière, l’entretien des jardins et de la cours, l’entretien des plomberies et des canalisations, le remplacement des petits équipements électriques comme les ampoules et les interrupteurs et la réparation des éléments abîmées comme un vitre cassé ou un trou dans le mur.
Tous les gros travaux restent donc à la charge du propriétaire, ne citant que : la pose d’une porte blindée, le changement de serrure, les travaux de rénovation de toitures ou de façades, les gros travaux de plomberies, l’entretien du chauffage et des menuiseries, la mise aux normes de l’ascenseur, la rénovation d’escalier et l’entretien ou rénovation des ouvrants communs.

Les démarches préliminaires à l’installation

Parfois, le locataire s’engage à payer tous les frais de blindage de porte, mais lorsqu’il quitte les lieux, il a le droit de demander au propriétaire de les lui rembourser. Cependant, il doit impérativement demander l’accord de ce dernier avant d’entamer les travaux pour ne pas avoir des problèmes par la suite.
A titre d’information, la modification de la façade de la maison doit aussi être approuvée par le maire du quartier et l’installation d’une porte blindée doit normalement être effectuée par un professionnel qualifié. Mis à part cela, il faut également savoir choisir entre les différents modèles de portes blindées pour bénéficier d’un dispositif hautement sécurisé, notamment une véritable porte anti effraction.

Le déroulement de la pose de porte blindée

La pose d’une porte blindée est généralement confier à un serrurier qualifié et elle se déroule en plusieurs étapes. Le serrurier enlève tout d’abord l’ancienne porte. Ensuite, il pose le bâti du bloc-porte blindé et il fixe les chevilles. Après cela, il soulève et met en place la nouvelle porte et avant de reboucher les trous, il vérifie le fonctionnement de la serrure.

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